Estimation théorique
Ty Bozec,29710 Plogastel Saint Germain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ty Bozec,29710-Plogastel Saint Germain indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.933€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.933€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.933€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.933€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-29 | 5029 | LE MOUSTOIR VIHAN | 5 | 125 | 700 | 181900€ | 1455€ |
2021-06-30 | 0 | CHE DU GUILLY | 3 | 72 | 0 | 120000€ | 1667€ |
2023-01-10 | 0 | CHE DU GUILLY | 3 | 72 | 3826 | 230000€ | 3194€ |
2022-09-29 | 452 | KERVIL | 3 | 100 | 968 | 120000€ | 1200€ |
2021-09-13 | 455 | KERVIL | 6 | 124 | 882 | 170000€ | 1371€ |
2019-08-14 | 5211 | KERVIL | 3 | 119 | 660 | 105000€ | 882€ |
2020-11-20 | 4 | ROUDOUIG VIHAN | 6 | 116 | 1490 | 252000€ | 2172€ |
2021-04-09 | 12 | HAM DES PINS | 6 | 116 | 996 | 158000€ | 1362€ |
2019-08-22 | 0 | KERLERON | 5 | 118 | 1000 | 160000€ | 1356€ |
2020-05-27 | 16 | KERANDOARE | 7 | 199 | 490 | 111000€ | 558€ |
2022-01-13 | 14 | CITE DES HORTENSIAS | 4 | 57 | 459 | 85000€ | 1491€ |
2023-02-15 | 475 | CARBON | 6 | 116 | 250 | 408354€ | 3520€ |
2021-04-01 | 5 | RTE DE KERMARIGOU | 4 | 130 | 500 | 235000€ | 1808€ |
2022-05-12 | 477 | KERANDOARE | 2 | 55 | 106 | 180000€ | 3273€ |
2021-09-08 | 494 | KERANDOARE | 3 | 85 | 689 | 129200€ | 1520€ |
2023-02-06 | 491 | KERANDOARE | 2 | 47 | 286 | 36250€ | 771€ |
2021-06-11 | 5006 | CARBON | 3 | 73 | 0 | 160000€ | 2192€ |
2020-11-21 | 13 | IMP DU KASTEL | 5 | 106 | 500 | 170000€ | 1604€ |
2019-11-20 | 4 | KERLERON | 5 | 90 | 438 | 150000€ | 1667€ |
2021-10-26 | 4 | KERLERON | 5 | 90 | 438 | 210000€ | 2333€ |
2019-10-31 | 276 | MENEZ BOUTIN | 3 | 80 | 700 | 128000€ | 1600€ |
2020-09-23 | 5 | RUE DE PARC ZALE | 4 | 109 | 856 | 245000€ | 2248€ |
2022-12-30 | 5 | IMP DU KASTEL | 4 | 75 | 111 | 147500€ | 1967€ |
2021-12-17 | 42 | KERANDOARE | 3 | 66 | 640 | 126000€ | 1909€ |
2022-01-19 | 474 | CARBON | 7 | 109 | 720 | 215000€ | 1972€ |
2019-08-09 | 40 | RUE DU KASTEL | 4 | 90 | 706 | 145000€ | 1611€ |
2023-01-30 | 30 | RUE DU KASTEL | 3 | 104 | 438 | 165000€ | 1587€ |
2023-02-28 | 38 | RUE DU KASTEL | 4 | 121 | 705 | 236000€ | 1950€ |
2020-07-17 | 9 | RUE DU KASTEL | 3 | 66 | 48 | 80000€ | 1212€ |
2022-06-14 | 36 | RUE DU KASTEL | 3 | 60 | 154 | 69918€ | 1165€ |
2020-07-18 | 7 | RUE DU KASTEL | 1 | 48 | 45 | 57000€ | 1188€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DU KASTEL | 5 | 100 | 0 | 117000€ | 1170€ |
2021-09-27 | 489 | HENT MEUR | 5 | 101 | 500 | 230000€ | 2277€ |
2020-01-15 | 6 | RUE STANG KELERON | 6 | 95 | 350 | 120000€ | 1263€ |
2020-09-01 | 4 | RUE DU LEURRE | 5 | 200 | 500 | 505000€ | 2525€ |
2020-09-15 | 15 | RUE DU KASTEL | 3 | 69 | 66 | 83500€ | 1210€ |
2022-01-17 | 15 | RUE DU KASTEL | 3 | 69 | 66 | 110000€ | 1594€ |
2022-07-25 | 15 | RUE DU KASTEL | 3 | 69 | 66 | 132500€ | 1920€ |
2021-02-25 | 20 | RUE DU LEURRE | 3 | 85 | 459 | 85000€ | 1000€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DE PARC ZALE | 3 | 92 | 140 | 120500€ | 1310€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DE PARC ZALE | 3 | 63 | 119 | 120000€ | 1905€ |
2020-07-29 | 17 | RUE DE KERZERGUERN | 4 | 120 | 251 | 139500€ | 1163€ |
2019-07-08 | 9 | RUE DU LEURRE | 3 | 47 | 577 | 50000€ | 1064€ |
2022-09-10 | 8 | RUE DE PARC ZALE | 5 | 177 | 873 | 384600€ | 2173€ |
2020-02-13 | 5 | RUE DU LEURRE | 5 | 161 | 133 | 115000€ | 714€ |
2021-08-13 | 28 | RUE DU LEURRE | 3 | 57 | 307 | 60000€ | 1053€ |
2020-07-15 | 1 | RUE DU LEURRE | 5 | 214 | 500 | 335000€ | 1565€ |
2023-04-19 | 10 | PL DE L EGLISE | 4 | 80 | 74 | 134000€ | 1675€ |
2021-01-11 | 38 | RUE DU LEURRE | 4 | 83 | 500 | 168800€ | 2034€ |
2020-09-22 | 21 | RUE DU LEURRE | 5 | 104 | 515 | 125000€ | 1202€ |
2021-06-12 | 5140 | BRISCOUL HUELLA | 5 | 84 | 1313 | 270500€ | 3220€ |
2020-02-07 | 20 | CITE DE MENEZ GOUERON | 3 | 62 | 393 | 100000€ | 1613€ |
2022-12-16 | 2 | IMP DE L EGLISE | 6 | 100 | 68 | 170000€ | 1700€ |
2020-05-22 | 1 | MENEZ GOUEREN PARC DREON | 5 | 96 | 887 | 154245€ | 1607€ |
2020-07-24 | 23 | CITE DES PINS | 6 | 136 | 600 | 130000€ | 956€ |
2022-02-02 | 18 | CITE DE MENEZ GOUERON | 2 | 64 | 669 | 182673€ | 2854€ |
2021-04-23 | 17 | CITE DE MENEZ GOUERON | 3 | 69 | 292 | 137000€ | 1986€ |
2021-09-02 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 120 | 894 | 146000€ | 1217€ |
2022-02-15 | 5271 | MENEZ GOUEREN PARC DREON | 4 | 100 | 819 | 300000€ | 3000€ |
2021-07-24 | 11 | CITE DES PINS | 6 | 104 | 969 | 200546€ | 1928€ |
2022-11-04 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 100 | 959 | 295000€ | 2950€ |
2020-11-06 | 18 | CITE DES PINS | 5 | 151 | 548 | 159000€ | 1053€ |
2022-09-27 | 5135 | IMP DES MYRTILLES | 4 | 73 | 666 | 90000€ | 1233€ |
2021-07-15 | 3 | RUE KERHARO | 9 | 293 | 649 | 70000€ | 239€ |
2020-12-26 | 6 | IMP DES MYRTILLES | 2 | 59 | 131 | 48000€ | 814€ |
2022-05-18 | 5334 | IMP DES MYRTILLES | 2 | 58 | 163 | 48000€ | 828€ |
2020-11-30 | 13 | MENEZ GOUEREN PARC DREON | 6 | 170 | 1067 | 425000€ | 2500€ |
2022-03-05 | 211 | ROUDOUIG | 4 | 90 | 1369 | 749800€ | 8331€ |
2021-11-24 | 12 | MENEZ GOUEREN PARC DREON | 4 | 106 | 819 | 360000€ | 3396€ |
2020-08-29 | 9 | IMP DES GENETS | 7 | 118 | 839 | 178000€ | 1508€ |
2021-05-07 | 8 | RUE DE BRISCOUL | 4 | 107 | 555 | 157000€ | 1467€ |
2020-07-21 | 5 | IMP DES GENETS | 6 | 110 | 565 | 162900€ | 1481€ |
2020-10-16 | 7 | CITE TY GUEN | 6 | 138 | 642 | 120000€ | 870€ |
2021-08-03 | 16 | RUE DE BRISCOUL | 3 | 85 | 973 | 200400€ | 2358€ |
2022-03-11 | 23 | RUE DE BRISCOUL | 5 | 165 | 900 | 310000€ | 1879€ |
2022-08-04 | 138 | MOULIN DE KERVEN | 4 | 100 | 775 | 137000€ | 1370€ |
2020-01-17 | 522 | HENT MEUR | 5 | 84 | 130 | 64000€ | 762€ |
2020-10-27 | 311 | MOULIN DE PONTELLEC | 4 | 55 | 600 | 160000€ | 2909€ |
2023-01-27 | 2 | TOURNE ICI | 3 | 68 | 1213 | 148000€ | 2176€ |
2019-05-17 | 217 | L OREE DU BOIS | 6 | 155 | 187 | 150000€ | 968€ |
2022-03-09 | 154 | CREISQUER | 4 | 81 | 148 | 150000€ | 1852€ |
2021-08-26 | 235 | KERNEVEZ VIHAN | 5 | 156 | 945 | 455000€ | 2917€ |
2023-03-22 | 313 | KERVAYEC | 5 | 118 | 1352 | 240000€ | 2034€ |
2019-07-12 | 20 | RTE DE KERJEAN | 4 | 77 | 540 | 93000€ | 1208€ |
2019-07-01 | 13 | IMP DE KERJEAN | 5 | 92 | 437 | 136150€ | 1480€ |
2022-05-30 | 5153 | SAINT GERMAIN | 5 | 99 | 112 | 140000€ | 1414€ |
2022-02-22 | 26 | RUE PARC TY NEVEZ | 3 | 82 | 1027 | 186500€ | 2274€ |
2021-07-30 | 30 | RUE PARC TY NEVEZ | 5 | 89 | 693 | 190000€ | 2135€ |
2021-08-26 | 5057 | PONT CLEGUER | 5 | 110 | 616 | 250000€ | 2273€ |
2019-05-23 | 525 | KERMOGUER BIHAN | 6 | 147 | 175 | 171000€ | 1163€ |
2023-01-20 | 8 | RTE DE KERJEAN | 3 | 87 | 140 | 178000€ | 2046€ |
2020-11-30 | 11 | LOT MESTELLEN | 5 | 89 | 701 | 226880€ | 2549€ |
2020-09-22 | 3 | RTE DE PLONEIS | 5 | 88 | 720 | 175000€ | 1989€ |
2020-07-29 | 7 | RTE DE PLONEIS | 4 | 134 | 616 | 153000€ | 1142€ |
2022-03-19 | 14 | RTE DE KERSERVEN | 5 | 105 | 240 | 86000€ | 819€ |
2021-04-24 | 8 | IMP DES ERABLES | 4 | 92 | 679 | 170000€ | 1848€ |
2019-08-20 | 1 | IMP PEN AR HOAT | 5 | 92 | 621 | 129000€ | 1402€ |
2019-12-26 | 526 | KERMOGUER | 4 | 109 | 976 | 176000€ | 1615€ |
2022-07-08 | 22 | RTE DE PLOGASTEL | 6 | 135 | 717 | 170000€ | 1259€ |
2019-08-12 | 2 | RTE DE PENNAYEN | 5 | 84 | 303 | 70000€ | 833€ |
2021-10-05 | 240 | KERVEN | 7 | 164 | 722 | 225000€ | 1372€ |
2021-08-27 | 12 | IMP PEN AR HOAT | 3 | 67 | 477 | 152000€ | 2269€ |
2019-12-21 | 147 | KERVELFE | 6 | 105 | 1225 | 201917€ | 1923€ |
2021-02-10 | 198 | KERVEN AR BRENN | 5 | 149 | 402 | 260000€ | 1745€ |
2020-01-11 | 10 | RUE DU STADE | 5 | 75 | 638 | 75000€ | 1000€ |
2021-07-19 | 143 | RTE DE PENNAYEN | 4 | 77 | 410 | 120000€ | 1558€ |
2021-02-27 | 7 | PL DE L EGLISE | 2 | 34 | 108 | 97000€ | 2853€ |
2022-06-27 | 1 | IMP DE TY BRAS | 4 | 98 | 70 | 195000€ | 1990€ |
2020-09-26 | 9 | RTE DE LA BOISSIERE | 5 | 110 | 445 | 183300€ | 1666€ |
2021-01-30 | 2 | IMP DE TY BRAS | 5 | 90 | 114 | 68500€ | 761€ |
2022-02-17 | 5128 | TRONEOLY | 5 | 194 | 1000 | 280000€ | 1443€ |
2021-05-12 | 2 | PL DE L EGLISE | 6 | 150 | 2183 | 110000€ | 733€ |
2022-03-23 | 62 | TRONEOLY | 3 | 80 | 572 | 130000€ | 1625€ |
2020-07-06 | 1 | RTE DE LA BOISSIERE | 2 | 49 | 412 | 30000€ | 612€ |
2022-03-17 | 228 | KERBOUSTOUL | 5 | 110 | 735 | 170000€ | 1545€ |
2021-06-23 | 241 | KERVEN VIHAN | 7 | 141 | 980 | 165000€ | 1170€ |
2022-09-15 | 1 | CHE KERANDIRY | 2 | 75 | 870 | 110000€ | 1467€ |
2020-02-17 | 41 | RTE DE GOURLIZON | 5 | 120 | 416 | 100000€ | 833€ |
2021-10-23 | 5452 | RTE DE KEROUGUEN | 5 | 131 | 1402 | 265000€ | 2023€ |
2022-03-21 | 11 | CHE HENT KERVEN AR C HEUR | 4 | 96 | 160 | 60000€ | 625€ |
2019-08-30 | 8 | ALL DES POMMIERS | 5 | 98 | 750 | 173000€ | 1765€ |
2020-01-28 | 5095 | RUE DES PINS | 5 | 109 | 814 | 80000€ | 734€ |
2020-06-19 | 5095 | RUE DES PINS | 5 | 109 | 814 | 134000€ | 1229€ |
2022-05-17 | 14 | ALL DES POMMIERS | 5 | 108 | 700 | 262500€ | 2431€ |
2021-01-16 | 5214 | KERVEN | 5 | 112 | 800 | 200000€ | 1786€ |
2021-04-28 | 13 | ALL DES POMMIERS | 7 | 177 | 819 | 212264€ | 1199€ |
2021-10-29 | 13 | ALL DES POMMIERS | 7 | 177 | 819 | 220000€ | 1243€ |
2019-05-06 | 300 | KERDALIDEC | 4 | 115 | 4168 | 80000€ | 696€ |
2020-03-06 | 6 | ALL DES POMMIERS | 5 | 68 | 853 | 130403€ | 1918€ |
2022-05-23 | 8 | CHE HENT KERVEN AR C HEUR | 5 | 210 | 377 | 454500€ | 2164€ |
2021-12-30 | 9 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 115 | 591 | 245000€ | 2130€ |
2021-12-08 | 242 | KERVEN | 5 | 120 | 944 | 115000€ | 958€ |
2020-03-13 | 4 | RUE OLIVIER DE CARNE MARCEIN | 6 | 156 | 602 | 284950€ | 1827€ |
2021-09-20 | 5134 | MENEZ MERDY | 3 | 120 | 1089 | 235700€ | 1964€ |
2020-10-27 | 7 | RTE DU BELVEDERE | 10 | 204 | 700 | 185000€ | 907€ |
2021-11-20 | 6 | RUE GERMAINE TILLON | 5 | 77 | 499 | 214000€ | 2779€ |
2019-07-26 | 12 | RTE DE GOURLIZON | 6 | 105 | 952 | 155000€ | 1476€ |
2019-07-11 | 98 | MEZARUN | 5 | 130 | 1595 | 150000€ | 1154€ |
2019-09-16 | 4 | RUE RENE MADEC | 5 | 115 | 381 | 220000€ | 1913€ |
2022-04-27 | 5291 | KERUHEL | 5 | 112 | 3435 | 250000€ | 2232€ |
2019-06-21 | 2 | RUE GERMAINE TILLON | 5 | 122 | 508 | 195000€ | 1598€ |
2022-10-11 | 1 | RUE ALEXANDRE MASSE | 4 | 90 | 558 | 220000€ | 2444€ |
2022-01-05 | 73 | KERLEROU NEVEZ | 5 | 137 | 1110 | 280000€ | 2044€ |
2021-08-09 | 6 | RUE D'ARMORIQUE | 4 | 94 | 585 | 225526€ | 2399€ |
2020-07-01 | 10 | RUE D'ARMORIQUE | 4 | 104 | 292 | 139680€ | 1343€ |
2020-06-26 | 3 | RUE OLIVIER DE CARNE MARCEIN | 5 | 127 | 418 | 190000€ | 1496€ |
2019-05-24 | 127 | CREAC H TEURNEL | 4 | 110 | 2532 | 116000€ | 1055€ |
2022-02-15 | 206 | KERUHEL | 4 | 105 | 1040 | 388780€ | 3703€ |
2022-11-24 | 216 | KERMARIA | 6 | 186 | 95 | 132000€ | 710€ |
2020-12-04 | 25 | RUE ANJELA DUVAL | 5 | 136 | 651 | 246436€ | 1812€ |